Jak dużo kosztuje wykończenie mieszkania od momentu dewelopera?

Rekordowo niskie wydatki kredytu sprawiły, że domu kupowane od deweloperów zostały niezwykle pożądane. Niewielka rata kredytu nie przekraczająca 500 złotych od każdych pożyczonych 100 000 złotych (przy kredycie na 30 lat) nie jest wysokim wydatkiem, jeśli chcemy cieszyć się własnym mieszkaniem. Musimy jednak pamiętać, że sam kupno mieszkania to nie całokształt - musimy liczyć się z kosztami około-kredytowymi, kosztami notariusza, a wreszcie wydatkami wykończenia całego mieszkania. A te, jak pokażemy zbyt chwilę, wcale nie mają obowiązek być niskie. Ile więc w praktyce kosztuje wykończenie mieszkania które zaspokoi konieczności przeciętnej rodziny?
 

Łazienka

 


Łazienka jest miejscem, które może stać się najbardziej kosztowne w przeliczeniu na metr kwadratowy. Przeciętnie ma ona tylko parę mkw., jednak wydatki są potężne. Do najważniejszych spośród nich należą:
płytki kładzione na ścianach i posadzce, kabina prysznicowa, sedes, umywalka, meble łazienkowe, pralka i światło. Wielu z tych elementów może nas kosztować niewiele, lecz równie dobrze mogą to być olbrzymie wydatki. Po przypadku płytek liczyć trzeba się z wydatkiem na poziomie od kilkunastu aż do ponad stu złotych zbyt metr kwadratowy, choć przeważnie wystarczają atrakcyjne płytki w cenie około 40 złotych za metr kwadratowy. Aż do tego dochodzą oczywiście koszta robocizny niezbędnej do katalogów ułożenia - jest to zazwyczaj kwota około 40-70 złotych za metr, w zależności od trudności robót oraz miasta. Dodatki tego rodzaju jak klej czy fugi kosztować będą kolejnych kilkanascie złotych. Kabinę prysznicową możemy kupić za mniej niż 500 złotych, jednak ów atrakcyjne mogą kosztować dużo tysięcy złotych. Polacy przeważnie wybierają jednak te kosztujące około 1000 złotych. Koszta robocizny to kolejnych kilkaset złotych, a warto również zainwestować w hydroizolację - to wydatek podobny. Sracz wraz z deską osiągać cenę może wraz z instalacją od 300 do kilku tysięcy złotych - w zależności od tego jaki model wytypujemy oraz czy będzie to instalacja podtynkowa. Najczęściej powinniśmy się liczyć jednak wraz z kosztem około 500 a mianowicie 1000 złotych. Meble łazienkowe to co najmniej kilkanascie złotych, jak zawsze w zależności od jakości. Te najatrakcyjniejsze mogą kosztować dużo tysięcy złotych. Oświetlenie kuchni możemy przygotować kosztem powyżej stu złotych, jednak więcej skomplikowane instalacje czy wymyślne lampy mogą kosztować poniekąd powyżej dziesięciu tysięcy zł. A niezbędna w łazience pralka to wydatek od kilkuset do ponad dwóch tysięcy złotych. Dodatki upiększające łazienkę to kolejnych kilkadziesiąt do kilkuset złotych. Reasumując wszystkie wydatki możemy przyjąć, że na niewielką łazienkę o powierzchni około pięć metrów kwadratowych wydać mamy możliwość około 10 000 zł. Na tą cenę tworzyć się będzie około cztery 000 złotych robocizny, jednej 000 złotych za kabinę prysznicową, taka sama suma za meble i pralkę. Płytki łazienkowe wraz wraz z materiałami to wydatek na poziomie około 2 000 złotych, a toaleta i dodatki kosztować nas będą kolejny tysiąc złotych. W tej cenie nie otrzymamy łazienki niezwykle luksusowej, jednak będzie ona z pewnością estetyczna i skrojona na miarę potrzeb przeciętnej rodziny. W wersji budżetowej wolno łazienkę urządzić i zbyt połowę tej ceny, lecz luksusowe wykończenie kosztować być może kilkadziesiąt tysięcy złotych.

 

 

Kuchnia



Kuchnia to jedno spośród najbardziej kosztownych w wykończeniu pomieszczeń w każdym domu. Do największych wydatków przystawać będą wszelkie sprzęty GOSPODARSTWA DOMOWEGO: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna czy mikrofalówka. Osobiście ten sprzęt kosztować naszą firmę będzie około 5 000 złotych jeśli zainteresujemy się średnią półką cenową. Przy przypadku mebli kuchennych wydatek wyniesie od kilkuset zł do kilkunastu tysięcy, jednakże przeciętna kuchnia przygotowana w wymiar to koszt blisko 7 000 złotych. Kolejne 3 000 złotych pociągać koszty mogą pozostałe meble: stół kuchenny, krzesła oraz wszelakiego rodzaju dodatki. By pewnie przejść do realizacji tej inwestycji musimy więc przyjąć, że koszt to co najmniej 15 000 złotych. A nie obejmuje on przecież malowania ścian, układania płytek oraz dokonania każdego przyłączeń. Łącznie wykończenie łazienki może nas kosztować poniekąd 20 000 złotych. Jakie możliwości prawda za wykonanie tychże samych prac możemy uiścić połowę tej kwoty, lecz nie mamy wtedy jak liczyć na wysoką jakość użytych materiałów i sprzętu AGD. Luksusowo wykończona kuchnia może zaś kosztować nawet wielokrotnie więcej, jednak zwykłej bliskim 20 000 złotych musi starczyć na właściwe uporządkowanie kuchni.

 

 

Pokoje



Wykończenie pokoi to ostatni krok w naszych rozważaniach. Obecnie niemal każdy deweloper oddaje apartament mógł nie wymagającym mnóstwo nakładów na wykończenie apartamencie. Najczęściej położone są obecnie gładzie oraz zamontowane wszystkie instalacje, a nam pozostaje jedynie położenie podłogi, pomalowanie ścian, umeblowanie pomieszczenia a także kupienie dodatków. Pierwszym sporym kosztem będzie właśnie podłoga zrodlo - najtańsze panele podłogowe możemy kupić już zbyt kilkanaście złotych za metr kwadratowy, najdroższe podłogi pociągać koszty mogą nawet kilkaset złotych za metr kwadratowy. Polacy postanawiają się jednak na posadzki wytrzymałe, ale niekoniecznie najdroższe - możemy przyjąć, że wraz z listwami podłogowymi, montażem, podkładem i samą podłogą koszt metra kwadratowego nie przekroczy 100 złotych. W przypadku pokoju o powierzchni 20 metrów zostanie to więc około dwa 000 złotych. Malowanie to co najmniej kolejny 1-wszą 000 złotych, a koszt mebli uzależniony jest wyłącznie i wyłącznie od osobistych upodobań. Najtańsze meble zhandlujemy za 1 000 złotych za zestaw, najdroższe to wydatek kilkudziesięciu tysięcy złotych. Możemy jednak przyjąć, iż komplet ciekawych mebli to wydatek około 3 000 złotych, a wygodne łoże to kolejne 2 000 złotych. Dodatki takie jak kwiaty, firanki i zasłonki lub oświetlenie kosztować nas są kolejne 2 000 złotych. Łączny koszt wykończenia noclegu może wynieść około dziesięć 000 złotych, tak jak w przypadku łazienki. Koszty owe mogą zostać zarówno zredukowane jak i zwiększone, w zależności od gustu i możliwości finansowych szczęśliwego posiadacza nowego mieszkania. W sytuacji trzypokojowego mieszkania łączny koszt wykończenia samych pokoi może osiągać cenę około trzydziestu tysięcy zł.

 

 

Podsumowanie


W przypadku trzypokojowego mieszkania z jedną łazienką i jedną kuchnią musimy mieć znaczenie z wydatkami na pułapie około 60 000 złotych gdy interesuje nas uporządkowanie mieszkania na średnim pułapie i przy użyciu dobrych, ale nie luksusowych towarów i urządzeń. Koszt tenże może się oczywiście znacząco różnić w porównaniu do regionu, użytych materiałów, zakupionego sprzętu jak i również kosztów robocizny. Z pewnością osoby z umiejętnościami poszukiwania okazji i smykałką aż do remontów wykonają samodzielnie większość prac i wykończą apartament za połowę tej koszta. Z drugiej zaś strony www jeśli zdecydujemy się w podłogi z drewna egzotycznego i niezwykle wyszukane mebelki, koszt pełnego wykończenia domu może wynieść nawet kilkanascie tysięcy złotych.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Jak dużo kosztuje wykończenie mieszkania od momentu dewelopera?”

Leave a Reply

Gravatar